売 買 物 件 情 報
sale sale sale
☆下岡田売り土地☆
☆下岡田売り土地☆
価 格 1050万円
坪単価 15.36万円
土地面積 226.13m²(実測) / 68.4坪
所在地 松本市大字岡田下岡田1426-1 の一部
通学区 岡田小学校(750m)
女鳥羽中学校(1100m)
交通電車 大糸線北松本駅 距離4300m 徒歩65分
自動車10分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車17分
備 考 【松本市空き家バンク登録物件：物件番号
426889】
岡田下岡田の静かな住宅地の一画です！
契約後、引渡しまでに売主の負担にて、
分筆登記と上下水道引込工事を行います。
そのため、契約からお引き渡しまで２か月
ほどお時間を頂きます。
上水道加入分担金（口径13ミリ）
31,400円が別途必要です。
下水道受益者負担金の清算はありません。
敷地内の構造物は現況のままでのお引渡し
となります。
道路から敷地内に入る部分は北側の一部のみ
となっているため、
建物や駐車場の配置については、充分な検討
が必要です。
ご計画内容によっては、東側の擁壁の解体が
必要になるかもしれません。
埋蔵文化財包蔵地「岡田神社裏遺跡」に
該当します。建築等を行う際には着工の
60日前までに文化財保護法第93条の届出
が必要です。
松本市空き家バンク登録物件ですので、
条件が合えば補助金（15万円）の申請が
できます。
松本市空き家バンク補助金→https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/69683.pdf
都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 160％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道
接面:18.94m
設 備 建築条件なし・プロパンガス・上水道・
下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆松川村売り土地☆
☆松川村売土地☆
価 格 1066万円
坪単価 6.51万円
土地面積 542.1m²(公簿) / 163.98坪
所在地 北安曇郡松川村5689-153ほか
通学区 松川小学校(1100m)
松川中学校(700m)
交通電車 大糸線信濃松川駅 距離1500m
徒歩19分 自動車4分
電 車 大糸線北細野駅 距離1500m
徒歩19分 自動車4分
高速道路 長野自動車道 安曇野I.C. 車22分
備 考 住宅用地として販売をします。
昨年まで古屋があった場所です。
本物件は、更地になっている土地の西側の
一部です。
道路より敷地の方が低いですが、
現況有姿での売買（現況のままでのお引き
渡し）となります。
建物および敷地の利用方法で造成等が
必要な場合には買主負担となりますので、
充分ご検討下さい。
北側の道路は、道路と宅地との境界と、
舗装されている部分が一致しておりません。
舗装されている部分より宅地側に道路用地
があります。
上水道のメーターおよび下水道のマスは
既存のものがありますが、
現況、松川村の道路用地内に入って
おります。
本物件までの延長工事費用は松川村の
補助があります。
水道設備の負担金の精算はありません。
将来的にこの景観が続くかはわかりません
が、現在の所、西側は田んぼなのでアルプス
の眺望が良い場所です。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 200％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 公私区分:公道
設 備 建築条件なし・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆安曇野市豊科吉野売り土地☆
☆安曇野市豊科吉野売土地☆
価 格 1500万円
坪単価 13.84万円
土地面積 358.33m²(公簿) / 108.39坪
所在地 安曇野市豊科吉野3412-1
通学区 豊科南小学校(750m)
豊科南中学校(800m)
交通電車 大糸線南豊科駅 距離1400m
徒歩19分 自動車3分
高速道路 長野自動車道 安曇野I.C. 車7分
開発承認 安曇野市指令5建築第238号
農転許可 長野県指令5松農第5号の198
備 考 ※住宅の建築を目的としない方には販売が
できません。
建築条件はありませんので、お好きな建築
業者様でご建築が可能です。
100坪超の広々敷地なので、家庭菜園や芝生
のお庭、趣味のガレージなど
おうち時間に楽しい彩を添えられそうです。
上水道加入分担金 110,000円
（口径13ｍｍの場合）、
下水道受益者負担金 326,100円
（276,000円＋358.33㎡×140円）、
が別途かかります。
地目変更登記が完了し、現在の地目は
「宅地」になりました。
造成完了が完了し、きれいな状態になり
ました。
南側の道路と本物件の間に水路があるので、
水路占用許可を取得しております。
この権利は、買主へ引き継ぎます。
現在の状態であれば水路占用料はかかり
ません。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 100％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:南 公私区分:公道
設 備 田舎リゾート向き・建築条件なし・
上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆松本市城山売り土地☆
☆松本市城山売土地☆
松本市空き家バンク登録物件：物件番号421859
価 格 1900万円
土地面積 341.66m²(実測) / 103.35坪
所在地 松本市城山
通学区 田川小学校(1600m)
丸ノ内中学校(550m)
交通電車 大糸線北松本駅 距離1300m
徒歩22分 自動車4分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車10分
備 考 新規分譲地！
上水道加入分担金（口径13ミリ）31,400
円、下水道受益者負担金78,700円が別途
必要です。
風致地区の制限があり、建築前に許可が
必要です。
埋蔵文化財包蔵地内なので、建築前に
届出が必要です。
松本市空き家バンク登録物件ですので、
条件が合えば補助金（15万円）の申請が
できます。
松本市空き家バンク補助金
→https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/69683.pdf
都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層
地 目 宅地
建蔽率 40％
容積率 60％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道
設 備 建築条件なし・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆安曇野市豊科新築建売住宅☆
☆安曇野市豊科 建売住宅☆
価 格 3890万円
土地面積 307.62m²(公簿) / 93.05坪
建物面積 94.81m² / 28.68坪
間 取 3LDK
所在地 安曇野市豊科吉野3010-7
通学区 豊科南小学校(450m)
豊科南中学校(350m)
交通電車 大糸線南豊科駅 距離1800m 徒歩22分
自動車5分
高速道路 長野自動車道 安曇野I.C. 車8分
備 考 竣工しました！新規建売分譲！
内見予約受付中です！
豊科南小学校・中学校に近く、
生活しやすい環境です！
県立こども病院もすぐ近くです。
おしゃれな外観、機能的で使いやすさを
研究した建物です！
床には無垢の木材を贅沢に使用し、
居心地の良い住空間をデザインします！
飽きのこない北欧デザインのインテリア
に囲まれて癒しの生活を始めませんか？
太陽光発電6.56kw搭載します。
表記金額のほかに、
上水道加入金110,000円、
下水道負担金319,000円、
登記費用、仲介手数料など必要な費用が
あります。
外構工事は代金には入っておりませんが、
お庭が広く取れるプランなので植栽、
家庭菜園やガレージなど趣味の
時間も楽しめます！
建築確認番号 第ERI-23021453号 令和5年7月12日
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場有 台数：4台あり
下 水 公共下水道
湯権 無
完成年月日 2023年11月
施工会社 株式会社ツイビルド
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 公私区分:公道
設 備 システムキッチン・ＩＨクッキング
ヒーター・ＴＶモニタ付きインターホン・
ディンプルキー・火災警報器（報知機）
・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・
追焚機能・バス１坪以上・庭・
バルコニー・エアコン・ウォークイン
クローゼット・バリアフリー・
閑静住宅街・24時間換気システム・
オール電化・セットバック済・給湯・
洗髪洗面化粧台・照明器具付き・
複層ガラス・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
.jpg)
☆松本市中山☆
中山売土地！畑付き住宅用地！
松本市空き家バンク登録物件：物件番号413663
価 格 850万円
土地面積 226.83m²(公簿) / 68.61坪
所 在 地 松本市大字中山5329-1
通 学 区 中山小学校(1500m)
開成中学校(4300m)
交通電車 篠ノ井線平田駅 距離4500m
徒歩58分 自動車10分
高速道路 長野自動車道 塩尻北I.C. 車13分
備 考 住宅を建築する方を対象として販売します。
隣接農地（575㎡（173坪））を同時に
取得して頂ける方を条件とします。
畑の販売代金は表記販売代金に
含んでおります。
農地の取得には農家資格が必要です。
詳しくはお尋ねください。
宅地と道路の間にある農地6.86㎡の
農地転用申請が必要です。
現況の古家の解体撤去、樹木の伐採・
抜根、整地は売主が行います。
下水道の取出し工事費用、
下水道受益者負担金（約114,500円）が
別途必要です。
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に
該当します。
都市計画法第34条11号区域に該当します。
農地転用（6.86㎡の農地）の申請および
都市計画法第29条の申請が必要です。
松本市空き家バンク登録物件ですので、
条件が合えば補助金（15万円）の申請が
できます。
松本市空き家バンク補助金
→https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/69683.pdf
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地 目 宅地
建 蔽 率 60％
容 積 率 200％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北東 公私区分:公道
設 備 田舎リゾート向き・空き家バンク登録物件
・建築条件なし・プロパンガス・上水道・
電気
取引態様 一般媒介
手 数 料 手数料必要
引 渡 し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆島内2区画分譲地☆
島内2区画分譲！
価 格 北区画 1,094万円
土地面積 212.95m²(公簿) / 64.41坪
南区画 1,363万円
265.19m²(公簿) / 80.21坪
所在地 松本市大字島内
通学区 島内小学校(1200m)
松島中学校(750m)
交通電車 大糸線島内駅 距離900m
徒歩11分 自動車2分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車8分
備 考 上水道加入分担金（口径13ミリ）
31,400円、
下水道受益者負担金
1㎡あたり360円が必要です。
「新橋町会」です。入会金7万円、
年会費9,000円です。
都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 200％
私道負担 あり
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
接 道 方角:西 公私区分:公道
設 備 建築条件なし・プロパンガス・
上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆里山辺売地☆
里山辺コンパクトな住宅用地！
価 格 500万円
坪単価 11.04万円
土地面積 149.81m²(公簿) / 45.31坪
所在地 松本市大字里山辺1666番2 ほか2筆
通学区 山辺小学校(1800m)
山辺中学校(230m)
交通電車 篠ノ井線松本駅 距離3500m 徒歩42分
自動車11分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車16分
備 考 前面道路幅員が4ｍないのでセットバック
が必要です。
前面道路も進入路も狭いので駐車が
難しいです。
都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 200％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
接 道 状況方角:北 道路幅員:3.5m 公私区分:公道
設 備 建築条件なし・セットバック要・
プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 必要
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆豊科上鳥羽5区画分譲☆
☆豊科上鳥羽5区画分譲☆
価 格 1190万円～1,370万円
土地面積 右に記載
所在地 安曇野市豊科上鳥羽60
通学区 豊科南小学校(2300m)
豊科南中学校(1800m)
交通電車 大糸線中萱駅 距離1400m
徒歩19分 自動車3分
高速道路 長野自動車道 安曇野I.C. 車7分
備 考 開発承認 安曇野市指令5建築第240号
農転許可 長野県指令5松農第5号の195
造成工事完了しました！
建築条件はありませんので、お好きな建築
業者様でご建築頂けます。
住宅を建築する事を目的として販売
します。住宅を建築する予定がない方には
販売ができません。
Ａ号地、Ｂ号地も含めた全ての区画が、
Ｃ～Ｅ号地が所有する宅地延長部分を
通行できるように通行地役権を設定します
（費用は弊社負担）。
分譲地と北側道路の間には幅が約1.9ｍの
水路があります。転落するととても危険
です。リスクがある事をご承知下さい。
水路占用許可の名義を引き継ぎます。
また、建築確認申請時に建築基準法43条
但し書き（43条2項2号）の許可（長野県
の許可）が必要です。
電柱・支線が入る区画があります。
上鳥羽区（自治会）への加入をお願い
致します。
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 100％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 公私区分:公道
設 備 建築条件なし・上水道・下水道・電気
取引態様 売主
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆松本市和田新規分譲☆
☆松本市和田売土地☆
松本市空き家バンク登録物件：物件番号422604
価 格 870万円
坪単価 9.03万円
土地面積 318.79m²(実測) / 96.43坪
所在地 松本市大字和田
通学区 芝沢小学校(1600m)
高綱中学校(2800m)
交通電車 松本電気鉄道新村駅 距離1000m
徒歩15分 自動車4分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車10分
備 考 【松本市空き家バンク登録物件
物件番号422604】
開発許可 松建指指令第544号（R5建指第1-16号）
農転用許可 長野県指令5松農第5号の166
住宅の建築を目的とした開発のため、
住宅を建築されない方には販売が
できません。
建築会社の指定があります。詳しくは、
お尋ね下さい。
上水道の水道事業分担金（水道加入金）
31,400円（使用口径13ミリの場合）の
ご負担が必要です。
下水道事業受益者負担金156,200円の
ご負担が必要です。
建築確認申請前に、買主様のご負担で
都市計画法施行規則第60条証明の申請が
必要です。
地目変更登記が完了したので、現在の
登記地目は「宅地」です。
松本市空き家バンク登録物件ですので、
条件が合えば補助金（15万円）の申請が
できます。
松本市空き家バンク補助金
→https://www.city.matsumoto.nagano.jp/uploaded/attachment/69683.pdf
都市計画 調整区域
用途地域 無指定
地 目 畑（引き渡し時は「宅地）」
建蔽率 60％
容積率 100％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 道路幅員:4.6m 公私区分:公道
接面:10.06m
設 備 建築条件付き・空き家バンク登録物件・
上水道・下水道・電気
取引態様 売主
引渡し 相談
※正確な場所が表示されない場合がありますので詳しくはお問合せ下さい。
☆ご成約☆
ありがとうございました
☆ご成約☆
ありがとうございました
松本市空き家バンク登録物件：物件番号000000
価 格 0000万円
坪単価 00万円
土地面積 000.00m²(公簿) / 00.00坪
所在地 松本市石芝３丁目
通学区 開明小学校(1100m)
信明中学校(150m)
交通電車 篠ノ井線南松本駅 距離2200m
徒歩31分 自動車8分
高速道路 長野自動車道 塩尻北I.C. 車13分
都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 160％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:東 道路幅員:4m 公私区分:公道
設 備 空き家バンク登録物件・建築条件なし・
上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
SOLD OUT
☆ご成約☆
ありがとうございました
☆ご成約☆
ありがとうございました
松本市空き家バンク登録物件：物件番号000000
価 格 0000万円
土地面積 000.00m²(公簿) / 00.00坪
建物面積 000.00m² / 00.00坪
間 取 4LDK
所在地 松本市大字寿豊丘
通学区 寿小学校(1100m)
筑摩野中学校(1800m)
交通電車 篠ノ井線平田駅 距離3000m
徒歩44分 自動車6分
電 車 篠ノ井線村井駅 距離3000m
徒歩44分 自動車6分
高速道路 長野自動車道 塩尻北I.C. 車8分
備 考 【松本市空き家バンク登録物件：
物件番号000000】
境界立会、インスペクションは売主負担で
実施します。
現状でのお引き渡しですので、修繕工事、
リフォーム工事は買主負担です。
外壁に不良があるため、修繕・塗装工事が
必要です。
食洗器が故障しています。
エアコンは付いておりません。エアコン用
のコンセントは1階LDK、2階主寝室の
2カ所だけです。
設備機器は建築当時のものですので、
入替えが必要になる場合がありますが、
買主の負担とさせて頂きます。
築16年ですが、内部は比較的きれいな
状態です。
ハウスクリーニングは売主負担で行ない
ます。
物件の南側隣地に墓地があります。
建物構造 木造
建物概要 地上2階
駐車場 有 台数：5台あり
下 水 公共下水道
完成年月日 0000年00月
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道
設 備 システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ
ー・ＴＶモニタ付きインターホン・
ディンプルキー・BT別室・温水洗浄便座・
暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・庭・
バルコニー・外物置・日当り良好・バリア
フリー・閑静住宅街・24時間換気システ
ム・オール電化・空き家バンク登録物件・
セットバック済・給湯・洗髪洗面化粧台・
照明器具付き・複層ガラス・上水道・
下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
SOLD OUT
☆ご成約☆
ありがとうございました。
☆ご成約☆
ありがとうございました。
価 格 0000万円
坪単価 00.00万円
土地面積 000.00m²(公簿) / 00.00坪
所在地 松本市征矢野２丁目
通学区 鎌田小学校(1600m)
鎌田中学校(1400m)
交通電車 篠ノ井線南松本駅 距離1500m
徒歩19分 自動車6分
高速道路 長野自動車道 松本I.C. 車10分
都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 160％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:西 道路幅員:4m 公私区分:公道
設 備 空き家バンク登録物件・セットバック済
・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
SOLD OUT
☆ご成約☆
ありがとうございました。
☆ご成約☆
ありがとうございました。
松本市空き家バンク登録物件：物件番号000000
価 格 0000万円
坪単価 00.00万円
土地面積 000.00m²(公簿) / 00.00坪
所在地 松本市大字内田
通学区 明善小学校(450m)
明善中学校(300m)
交通電車 篠ノ井線村井駅 距離4000m
徒歩50分 自動車8分
高速道路 長野自動車道 塩尻北I.C. 車9分
都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高
地 目 宅地
建蔽率 60％
容積率 200％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:南 道路幅員:6.5m 公私区分:公道
設 備 空き家バンク登録物件・建築条件なし・
プロパンガス・上水道・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
SOLD OUT
☆ご成約☆
ありがとうございました。
☆ご成約☆
ありがとうございました。
松本市空き家バンク登録物件：物件番号0000000
価 格 0000万円
坪単価 00.00万円
土地面積 000m²(公簿) / 000.00坪
所在地 松本市大字松原
通学区 明善小学校(600m)
明善中学校(300m)
交通電車 篠ノ井線村井駅 距離3500m
徒歩48分 自動車7分
高速道路 長野自動車道 塩尻北I.C. 車8分
都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層
地 目 山林
建蔽率 50％
容積率 80％
下 水 公共下水道
最適用途 住宅用土地
土地権利 所有権
接道状況 方角:北 道路幅員:12m 公私区分:公道
設 備 空き家バンク登録物件・都市ガス・上水道
・下水道・電気
取引態様 一般媒介
手数料 手数料必要
引渡し 相談
SOLD OUT
